プラハ川崎

  • 神奈川県川崎市川崎区池田二丁目

  • 京急本線 / 八丁畷駅 徒歩6分

  • 1997年築 / 6階建 / 19戸 / RC造

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価格偏差値

56.4
割安

推定相場価格より10%割安

販価
5,280万円
67.2万円/㎡
相場
5,867万円
74.7万円/㎡
3,132
4,955
6,779
8,603
AI査定結果
推定相場価格
5,867万円
74.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,955万円〜6,779万円
63.1万円/㎡〜86.3万円/㎡
推定賃料
17.1万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2026年4月5日
プラハ川崎
5,280万円（67.2万円/㎡）/ 6階 / 78.55㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は64.15万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/315,280万円67.2万円6階 78.55㎡ 4LDK南
2025/09/285,480万円69.8万円6階 78.55㎡ 4LDK南
2023/10/223,680万円59.7万円3階 61.67㎡ 3LDK南
2023/10/063,680万円60.0万円3階 61.37㎡ 3LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は70.46万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/31
プラハ川崎
川崎市川崎区池田二丁目
八丁畷駅6分 5,280万円67.2万円78.55㎡4LDK6階 / 6階建 南1997年19戸RC
2023/06/09ヴェリィ川崎貝塚
川崎市川崎区貝塚一丁目
川崎駅12分 4,880万円76.0万円64.23㎡2LDK+S4階 / 11階建 南西2002年20戸SRC
2023/08/24シリウスコート川崎南
川崎市川崎区浅田四丁目
安善駅12分 3,480万円53.2万円65.46㎡3LDK7階 / 7階建 南2000年29戸RC
2024/03/20クリオ川崎駅前本町壱番館
川崎市川崎区駅前本町
京急川崎駅3分 4,980万円65.1万円76.48㎡3LDK1階 / 13階建 南東2000年64戸SRC
2024/09/05ダイアパレスセンタースクエア川崎
川崎市川崎区日進町
川崎駅7分 4,280万円70.3万円60.9㎡3LDK2階 / 12階建 南西1998年44戸SRC
2025/01/15藤和シティホームズ川崎
川崎市川崎区小川町
川崎駅6分 4,780万円72.9万円65.58㎡3LDK11階 / 14階建 南西1997年25戸SRC
2024/07/24ウィライブ川崎八丁畷
川崎市川崎区池田一丁目
八丁畷駅3分 4,150万円60.8万円68.25㎡3LDK3階 / 10階建 南東1997年18戸SRC
2023/08/24ネオマイム川崎本町
川崎市川崎区本町一丁目
京急川崎駅4分 4,380万円65.4万円66.93㎡2LDK+S2階 / 11階建 南西1998年35戸鉄骨造
2025/09/12ナビウス川崎駅前
川崎市川崎区本町一丁目
京急川崎駅5分 4,860万円72.3万円67.19㎡2LDK7階 / 14階建 南西2000年45戸SRC
2023/06/27パテラ川崎
川崎市川崎区本町二丁目
川崎駅12分 4,280万円68.5万円62.48㎡3LDK3階 / 10階建 南東2002年19戸RC
2024/11/27ライフレビュー川崎日進町
川崎市川崎区日進町
川崎駅15分 4,598万円76.6万円60.03㎡2LDK+S8階 / 8階建 南東2002年22戸RC
2023/08/24プラハ川崎本町通り
川崎市川崎区本町一丁目
京急川崎駅6分 3,790万円59.4万円63.76㎡2LDK10階 / 11階建 北西1999年30戸SRC
2023/07/08プルミエール多摩川
川崎市川崎区本町二丁目
京急川崎駅13分 5,478万円80.0万円68.44㎡3LDK10階 / 12階建 南西2001年54戸SRC
2023/09/25ローヤルシティ八丁畷
川崎市川崎区池田二丁目
八丁畷駅5分 3,980万円65.8万円60.45㎡2LDK2階 / 12階建 南東2001年32戸SRC
2025/09/07プレジャー・ガーデン川崎弐番館
川崎市川崎区宮本町
京急川崎駅4分 5,280万円79.9万円66.12㎡3LDK11階 / 11階建 南東1998年21戸SRC
2024/12/22クレストフォルム川崎スカイタワー
川崎市川崎区本町二丁目
京急川崎駅14分 6,290万円82.5万円76.27㎡3LDK+8階 / 13階建 南西2001年45戸SRC
2026/02/23ラポール川崎本町
川崎市川崎区本町二丁目
川崎駅13分 5,780万円76.1万円75.92㎡3LDK8階 / 9階建 南東2001年32戸RC
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川崎市川崎区東田町
川崎駅9分 3,990万円64.6万円61.8㎡2LDK4階 / 12階建 北西1999年33戸SRC
2026/04/05プレジャーガーデン川崎壱番館
川崎市川崎区元木一丁目
川崎駅12分 5,298万円77.2万円68.6㎡2SLDK5階 / 11階建 北1997年21戸SRC
2024/06/26ハイホーム川崎
川崎市川崎区元木一丁目
川崎駅11分 4,499万円72.1万円62.4㎡3LDK6階 / 14階建 南東1996年58戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.8%下落、川崎市川崎区では4.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.2万円）は川崎市川崎区の平均と比較して38.3%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
44.7万円/㎡
前年比-0.8%
川崎市川崎区
48.6万円/㎡
前年比+4.5%
神奈川県
川崎市川崎区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名プラハ川崎
所在地神奈川県川崎市川崎区池田二丁目
交通京急本線八丁畷駅徒歩6分
築年月1997年
階数6階建
総戸数19戸
建物構造RC
土地権利所有権

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